Private Immobilien

Eigenheime: Günstiger zu den eigenen vier Wände

 

Größter Vorteil beim Bau oder Kauf eines Hauses auf einem Erbbaugrundstück ist, dass die Finanzierung des Grundstückspreises entfällt. So kann beim konventionellen Kauf eines Hauses - also Gebäude samt Grundstück - der im Preis enthaltene Grundsstücksanteil leicht 20 Prozent und mehr der Kaufsumme ausmachen.

 

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Mietshäuser: Rendite-Plus durch Erbbaurecht möglich

Das Interesse jetzt auch vieler ausländischer Investoren am Kauf vermieteter Wohnungen in Deutschland zeigt einmal mehr die Attraktivität dieser Kapitalanlage. So liegen die erzielbaren Mietrenditen, also das Verhältnis aus Mietertrag zu Kaufpreis, zum Teil deutlich über der Verzinsung von Finanzanlagen. Und durch Anwendung des Erbbaurechts kann diese Vorteilhaftigkeit noch gesteigert werden:

 

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